Konvertuota erdvė ir gyvenamoji erdvė yra du svarbiausi parametrai, kurie pakartotinai naudojami apibūdinant pastatą įvairiose srityse. Nors gyvenamąją erdvę galima nustatyti gana nesunkiai, kubatūra visada sukelia sunkumų. Kas tai apima ir į ką skaičiuojant nepaisoma? Žingsnis po žingsnio paaiškiname, kaip galite saugiai pasiekti patikimą rezultatą.
Kas yra kubatūra?
Sąvoka „kubatūra“kilusi iš lotyniško „cubus“ir tiesiogiai apibūdina kūną. Tačiau pastatų atveju ši struktūra išplečia apibrėžimą ir reiškia tūrį, kurį užima visas namas. Paprastai tariant, tai apima skirtingų tūrių, sudarančių bendrą tūrį, sumą:
- Grynasis tūris: Visų naudingų patalpų tūris, „oro tūris“pastate
- Statybos apimtis: Visų pastato komponentų, t.y. sienų, lubų, stogo ir kt., tūris
Nors techninėje kalboje kubatūra vis dar yra visur, dabartiniuose reglamentuose galima rasti modernesnį posakį „konvertuota erdvė“, kuris iš esmės apibūdina tą patį.
Kokia yra pertvarkyto kambario paskirtis?
Visuotinai pasauliečiai savęs klausia, kodėl kyla toks triukšmas dėl kubatūros skaičiavimo. Pažvelgus į įvairius šios vertės panaudojimo būdus, greitai paaiškėja jos reikšmė:
- Išlaidų planavimas ir stebėjimas
- Pastatų planavimo teisinio vertinimo rodiklis
- Statybos finansavimas
- Tikrosios vertės nustatymo pagrindas
- Individualūs aspektai
PASTABA:
Apie vadinamąją „statybinę masę“vėl ir vėl skaitote specializuotoje literatūroje, teismų praktikoje ir reglamentuose. Priklausomai nuo taisyklių rinkinio, nustatymas gali šiek tiek skirtis, bet galiausiai tai taip pat priklauso nuo tūrio arba uždaros erdvės.
DIN277-1 kaip skaičiavimo pagrindas
Priešingai nei nustatant gyvenamąjį ar naudingąjį plotą, kai vienodai galimi keli nustatymo metodai, kubatūros skaičiavimo pagrindas yra aiškus ir paprastas. Vokietijoje galioja privalomas taisyklių rinkinys, kuriame yra visos kubatūros nustatymo specifikacijos: DIN 277-1 „Pagrindinės statybos sritys ir tūriai – 1 dalis. Pastato konstrukcija“. Šis reglamentas siekia net 1934 m., kai pirmą kartą buvo priimtas vienodas sprendimas nustatyti tūrį, kuris tada oficialiai buvo vadinamas kubatūra. Po kelių pakeitimų ir peržiūrų šiandien taikoma dabartinė šio DIN standarto versija nuo 2016 m.
DĖMESIO:
Nors DIN 277-1 nėra įstatymas, greičiau standartas, kuris nėra visuotinai taikomas, dabar jis yra visuotinai pripažintas ir todėl praktiškai privalomas. Pagal techninę taisyklę dabar ji yra pripažinto technikos lygio dalis ir ginčo atveju teismai taip pat naudojama kaip nuoroda. Jei uždara erdvė apskaičiuojama kitaip, tai įmanoma, tačiau ginčo atveju tai reikalauja milžiniškų pastangų pateisinant ir įrodant lygiavertiškumą.
Į ką atsižvelgiama, o į ką neįtraukta?
Žvilgtelėjus į DIN greitai paaiškėja, kas priklauso kubatūrai, o kas ne. 7 skirsnio „Pastato tūrio nustatymas“įvadiniame sakinyje aiškiai nurodytas esminis turinys:
„Bendrasis tūrinis turinys (GRI) apima visų patalpų ir pastato konstrukcijų tūrį, viršijantį pastato bendrąjį grindų plotą (GFA).“
Daugiau apibrėžta, kad bendrąjį tūrį, dar vieną uždaros erdvės ar kubatūros sinonimą, sudaro išoriniai pastatų pagrindų, išorinių sienų ir stogų su mansarda paviršiai. Paprasčiau tariant, tai reiškia, kad stogo paviršius, išorinis išorinės sienos kraštas ir perdangos plokštė sudaro nagrinėjamo tūrio ribas. Dabar pagrįstai kyla klausimas, kaip tai bus išsamiai sprendžiama. Atskirais atvejais namas turi daug detalių, kurios, priklausomai nuo DIN interpretacijos, gali sukelti papildomą tūrį arba ne. Siekiant aiškumo, aiškiai reglamentuota, kurios pastato dalys nėra įtrauktos į kubatūros skaičiavimą:
- Gilieji ir sekli pamatai, t.y. pamatai ir perdangos plokštės
- Šviesos velenai
- Išoriniai laiptai ir rampos, jei jie nėra struktūriškai sujungti su pastatu
- Įėjimo stogeliai
- Stogo iškyšos
- Konsolinės apsaugos nuo saulės sistemos
- Dūmtraukiai, išmetimo ir vėdinimo vamzdžiai, išsikišę virš stogo dangos
- Šviesūs kupolai, kurių tūris virš stogo membranos ne didesnis kaip vienas kubinis metras
- Pergolės
- Tvirtos lauko krėslai arba terasos, net jei jos išsikiša iš žemės paviršiaus
Ypatingas atvejis
Ne visiškai uždaros pastato dalys tūrio skaičiavime užima šiek tiek ypatingą vietą. To pavyzdžiai yra stogai ant atramų, kuriuose nėra uždarų sienų. Taip pat dažnai pasitaiko palėpės arba balkonų parapetai, t.y. vertikalūs sienų segmentai, kuriems trūksta viršutinės stogo formos „dangos“. Čia DIN aiškiai nurodoma, kad erdvės ribojimui galima ir turi būti naudojami vadinamieji fiktyvūs komponentai.
Ką tai reiškia?
Tai tiesiog reiškia, kad viršutinis palėpės kraštas reiškia viršutinę tokiu būdu suformuoto tūrio ribą. Stogo atveju išgalvotas išorines sienas apibrėžia atramos arba, jei konsolės be atramų, stogo kraštas.
PASTABA:
Atskirti stogo kraštą ir stogą nėra taip paprasta, nes tam tikra stogo krašto atkarpa dažnai yra padidinama ir taip suformuojamas terasos stogas. Čia paprastai galite naudoti 0,50 metro ribą. Jei stogo iškyša didesnė, ji laikoma erdvę formuojančiu stogu. Iki 0,50 metro tai yra stogo kraštas, į kurį neatsižvelgiama.
Skaičiavimas naudojant pavyzdį žingsnis po žingsnio
Dabar pažvelkime į tūrio skaičiavimą naudodami konkretų pavyzdį. Tūrio nustatymo objektu laikome tipišką vienos šeimos namą, pasižymintį šiomis savybėmis:
- Ilgis 10 metrų
- Plotis 8,5 metro
- Karnizo aukštis (išorinės sienos ir stogo dangos sankirtos aukštis=nuo reljefo 3, 50 metrų
- kraigo aukštis 6,00 metro
- Rūsys, viršutinis grindų plokštės kraštas 3,00 metrų po žeme
- Stogo formos dvišlaitis stogas
- Stogo iškyša 0,30 metrų
- Priedo vestibiulis 1, 00 metrų pločio, 1, 50 metrų gylio, nuo žemės 3, 00 metrų aukščio, plokščias stogas
- Kiemo stogo pratęsimas, atramų atstumas 3,00 metrų nuo namo krašto ir 3,00 metrų pločio, plokščias stogas, aukštis nuo žemės 2,50 metro
Žingsnis po žingsnio
1. Psichinis skilimas į apčiuopiamus dalinius tūrius:
- Namo korpusas, viršutinis perdangos kraštas iki karnizo aukštis
- Stogo karnizo aukštis iki kraigo aukščio
- langas
- Terasos stogas
2. Matematinių formulių, skirtų postruktūrių tūriui apskaičiuoti, nustatymas:
a. Namo korpusas: Ilgis x Plotis x Aukštis
b. Stogas: Ilgis x plotis x aukštis x 0,5
c. Vėjo gaudyklė: Ilgis x plotis x aukštis
d. Terasos stogas: Ilgis x plotis x aukštis
3. Tūrio apskaičiavimas:
a. Namo korpusas: 10, 00 m x 8, 50 m x (3, 50 m+3, 00 m)=552, 50 m³
b. Stogas: 10,00 m x 8,50 m x (6,00 m – 3,50 m) x 0,5=212,00 m³
c. Vėjo apsauga: 1, 50m x 1, 00m x 3, 00m=4, 50m³
d. Terasos stogas: 3,00m x 3,00m x 2,50m=22,50m³
e. Suma a. iki d.=791, 50m³
Pastabos dėl skaičiavimo
Pavyzdys rodo, kad iš tikrųjų labai paprasta apskaičiuoti kubatūrą taikant tinkamą metodą. Šios užuominos ir patarimai padės pasiekti tikslą be klaidų:
Skrodinimas
Skaičiuojamą struktūrą suskaidykite į atskirus tūrius, kuriuos būtų kuo lengviau apskaičiuoti. Tai reiškia, kad beveik visada galite naudoti stačiakampių arba trikampių kūnų formules, žinomas iš mokyklos laikų.
Stogo nuolydis
Nesvarbu, koks status būtų stogas ir ar tai simetriškas, ar asimetrinis stogas, šlaitinius stogus visada galima apskaičiuoti pagal formulę ilgis x plotis x aukštis x 0,5. Net ir vienšlaičius stogus galima apskaičiuoti taip, jei tai suprantate kaip specialią dvišlaičio stogo formą su stogo paviršiumi, kurio nuolydis 90 laipsnių.
Apatinis kraštas specialiems komponentams
Nesvarbu, ar tai būtų prieangis, ar terasos stogas, kai nėra konstrukcinio apatinio krašto, reljefo paviršius gali būti vertinamas kaip apatinė tūrio riba. Pavyzdžiui, jei prieškambaris yra nuožulnioje vietovėje, kaip atitinkamą aukštį naudokite reljefo aukštį prie įėjimo durų.
