Balkonas yra mažiausia ir daugeliui žmonių vienintelė privačios atviros erdvės forma. Dėl to dar svarbiau, kad juos būtų galima naudoti kuo ilgiau ištisus metus. Balkonų stiklinimas padeda išlaikyti balkoną ar lodžiją maloniu ir patogiu net pereinamuoju laikotarpiu. Toliau paaiškinsime, kokios didelės išlaidos, naudodamiesi aiškiais pavyzdžiais.
Įtakojantys veiksniai
Jei šiuo metu norite konkrečių skaičių, kuriais galėtumėte pagrįsti balkono stiklinimo planavimą ir finansavimą, liksite nusivylę. Deja, šiuo metu nėra įpareigojančio kainoraščio, iš kurio galėtumėte susidėlioti savo balkono ir lodžijos projektą kaip norite. Vietoj to, kainos labai priklauso nuo individualaus statybos projekto. Bet kodėl taip yra? O kokie veiksniai lemia kainą?
Regionas
Iš pradžių gali būti lengva nepastebėti šio aspekto. Kaip ir apskritai statybos kainos, stiklinimo kainos taip pat labai skiriasi įvairiuose regionuose. Kiekvienas, samdantis meistrus kaimo vietovėse, dažniausiai gali tikėtis gerokai mažesnės kainos. Taip pat vis dar yra aiškus vakarų ir rytų takoskyras, todėl balkonų stiklinimas vakarų metropolinėse zonose yra žymiai brangesnis nei – kaip kraštutinis pavyzdys – struktūriškai silpnose naujųjų federalinių žemių kaimo vietovėse.
Egzekucija
Techninis įgyvendinimas tikrai turi didžiausią įtaką sąnaudoms. Pavyzdžiui, kaip ir automobiliuose, yra iliustratyvus ir ne kartą cituojamas skirtumas tarp praktiško šeimos furgono ir greito sportinio automobilio, bendras techninis nustatymas, medžiagos ir, galiausiai, konstrukcijos detalės taip pat labai skiriasi. stiklinimo atveju. Todėl sverdami kainas turėtumėte atsiminti šiuos aspektus:
Dimensija
- Dideli įstiklinimo plotai apskritai brangesni, bet pigiau už kvadratinį metrą dėl nuolaidų kiekiui ir pan.
- Kuo daugiau kampų, specialių detalių ir pan., atsižvelgiant į stiklinimo plotą, tuo brangiau
Rėmas
Plastikas
- pigi pradinio lygio versija b alta spalva
- palyginti dideli rėmo skerspjūviai
- Paviršiai gali būti spalvoti folija (papildomos išlaidos už spalvą apie 7 % už vienpusį folijavimą, iki 15 % už dvipusį dažymą)
Aliuminis
- ploni skerspjūviai
- labai patvarus ir atsparus
- Galima rinktis anoduotas spalvas, apie 30–50 % brangesnes nei plastikinės
Plienas
- didžiausia apkrova dideliems elementams arba ypač ploniems rėmo profiliams
- Kita vertus, jį galima naudoti tik ribotai, kai reikalingi šiluminiai reikalavimai
- Spalvos pasirinkimas, o ne dengimas
- Kainuoja maždaug kaip aliuminis
Mediena
- labai elegantiška išvaizda
- bet galimi dideli rėmo skerspjūviai ir santykinai maži varčios matmenys
- Spalva gali būti nustatyta savavališkai naudojant dažus
- Kaina maždaug 10 % pigiau nei plienas ir aliuminis
- Specialiems variantams (medžio-aliuminio konstrukcija) taip pat virš šio
Stiklinimas
Viengubas stiklas
pigiausias variantas, siūlo apsaugą nuo oro ir vėjo, taip pat apsaugą nuo kritimo, jei reikia
Izoliacinis stiklas
- atitinka šiluminius reikalavimus
- Galimas dviejų arba trijų stiklų stiklinimas
- Papildomos išlaidos, priklausomai nuo izoliacijos kokybės nuo 50 iki 150 %
- Jei yra didelis izoliacijos efektas, dėl didelio stiklų svorio reikia papildomų išlaidų karkasui ir galbūt kitokiai konstrukcijai
Daugiau taškų
- Fiksuotas stiklas be judančių elementų nebrangus, bet nelabai patogus dėl atsidarančių varčių trūkumo, todėl dažniausiai tik derinant su kitais elementais
- Paverčiama arba paverčiama varčia (kaip „įprasti“langai) dažniausiai pigiausias atidaromas stiklo dalių pasirinkimas, papildomos išlaidos lyginant su fiksuotu stiklu apie 30%
- Stumdoma sistema sutaupo daug vietos, nes į balkoną neišsikiša varčios, puikiai tinka dideliems varstymo plotams, bet dažniausiai tik lengvai įgyvendinamas su viengubu stiklu be šiluminių reikalavimų, papildomos sąnaudos lyginant su besisukančiomis varčiomis iki 20 -50% (priklausomai nuo versijos)
Armatūra
- Standartiškai matomas
- pritvirtintos jungiamosios detalės
- nematomos jungiamosios detalės iki 20% brangesnės
Vieta ir pasiekiamumas
Jei įstiklinamas balkonas yra lengvai pasiekiamas, pavyzdžiui, per susietą butą, o pristatymas į pastatą nėra problema, neišvengiamos išlaidos, susijusios su statybų aikštele, yra nedidelės. Kita vertus, jei reikia papildomų įrenginių, tokių kaip pastoliai ar kranas, šios specialios savybės reikalauja didelių išlaidų beveik nepriklausomai nuo faktinio stiklinimo ploto. Tai tampa ypač sudėtinga, jei pats pastatas nepasiekiamas transporteriu, o pastangos patekti į statybvietę žymiai padidėja.
Statybos laikotarpis
Nors lodžijos ar balkono įstiklinimas tikrai turėtų būti nuolatinis, pagal statybos kaštus jį tikrai galima apibūdinti kaip sezoninį objektą. Jei planuojate ir užsisakysite pavasarį, dažniausiai teks paskaičiuoti gerokai didesnes išlaidas nei būna žiemą. Pagrindinė to priežastis – įmonių pajėgumų išnaudojimas. Pilnos užsakymų knygos lemia ne tokius griežtus vykdytojų skaičiavimus nei atsipalaidavusios darbo situacijos ar net prastovos įmonėje.
Antras laikinas aspektas – nuolatinis statybų kainų augimas. Jei užsisakysite šiandien, niekada negausite tokios kainos kaip pernai. Priklausomai nuo regiono ir prekybos, vidutinis statybų kainų augimas Vokietijoje yra nuo 5 iki 10% per metus. Todėl dabartinė sąnaudų sistema bus pasenusi po šešių mėnesių ar net ištisų metų ir turės mažai prasmės.
Tikros išlaidų sąmatos
Dabar, kai sužinojote kai kuriuos aspektus, kurie gali turėti aiškią įtaką numatomai kainai, kitas klausimas – kurią kainą pakeis nurodyti detalūs punktai. Pažymėtina, kad vargu ar įmanoma pateikti patikimą sąnaudų sistemą, nežinant statybos vietos, atlikimo ir, galiausiai, statybos laiko. Todėl toliau pateikti skaičiai gali būti tik apytikslis orientyras ir turėtų būti kuo greičiau patikrinti realiu vietinės įmonės pasiūlymu. Informacija pagrįsta įprasto balkono dydžiu, maždaug 2,00 x 4,00 metro:
- Plastikiniai elementai su fiksuotu stiklu, vienas stiklas: apie 80 – 100 EUR / m2
- Plastikiniai elementai su fiksuotu stiklu, izoliacinis stiklas: apie 120 EUR / m2
- Plastikiniai elementai, besisukančios varčios, izoliacinis stiklas: apie 160 – 180, - EUR / m2
- Mediniai elementai, besisukančios varčios, izoliacinis stiklas: apie 200 EUR/m2
- Plastikinė stumdomoji sistema: apie 400 – 450 EUR / m2
- Stumdomos sistemos aliuminis: apie 600 –
- Plastikiniai sulankstomi elementai: apie 500 EUR/m2
- Sulankstomi elementai aliuminis / plienas: apie 700 EUR / m2
Kiti papildomi darbai
Ne visus balkonų stiklinimo plotus galima lengvai nustatyti naudojant fiksuotų sąnaudų parametrus ir apatinės sienos plotą. Kai reikia atlikti ypatingus darbus, pavyzdžiui, pakoreguoti esamą balkoną, prasmingas kitoks požiūris. Čia apytikslę sąnaudų sistemą galima realiai apskaičiuoti pagal reikalingą darbo laiką. Pasirinktas toks metodas:
Apskaičiuotas laikas valandomis x reikalingų žmonių skaičius x 50, - EUR
50 EUR per valandą tarifas yra apytikslis vidurkis tarp nekvalifikuotų ir kvalifikuotų darbuotojų, taip pat apima ir smulkesnes priemones bei įrangą.
DĖMESIO:
Skaičiuojant valandinį atlyginimą niekada negalima painioti su valandiniu atlyginimu, kurį darbuotojai faktiškai gauna. Be faktinio darbo užmokesčio, į skaičiavimo metodą įtrauktos ir papildomos darbo užmokesčio išlaidos bei priemokos už kitas išlaidas!
Skaičiuodami darbo valandas visada dosniai įvertinkite ir, jei reikia, prisiimkite nepalankiausias sąlygas. Tačiau, atsižvelgiant į žmonių skaičių, svarbu, kad kai kurių darbų negalima atlikti vienam.
Išlaidų sistema, kainos ir biudžetas
Aiškėja, kad balkonų stiklinimo kainos negali būti greitai nustatytos per kelias minutes. Daugybė veiksnių turi įtakos ir gali būti naudojami kaip kintamieji, kad nebūtų viršytas esamas biudžetas. Jei norite kuo tiksliau nustatyti tikrąją pinigų sumą, turėtumėte elgtis taip:
- Nustatykite fiksuotas pagrindines sąlygas: balkono dydį, vietą ir prieinamumą
- Apibrėžkite norimas įstiklinimo vietas
- Nurodykite reikalingas arba norimas detales, pvz., rėmo medžiagas, varstomas varčias ir kt.
- Apskaičiuokite papildomą darbą ir pan. pagal laiką
- Nustatykite sąnaudų sistemą pagal pagrindinius skaičius
SVARBU:
Planuokite buferį nenumatytiems įvykiams!
- Palyginkite sąnaudų sistemą su biudžetu
- Jei viršijamas biudžetas, koreguokite atskirus parametrus, kol sistema ir biudžetas suderins
- Būtinai patikrinkite nustatytą išlaidų sistemą naudodami pasiūlymus
PASTABA:
Tik konkretus pasiūlymas su apžiūra vietoje leidžia užtikrintai pasakyti, ar paskaičiuota suma yra perspektyvi ir atitinka realią kainą. Šis palyginimas tampa ypač prasmingas, kai gaunami keli palyginimo pasiūlymai!
