Drempel, Trempel ar Kniestock – daugelis žmonių su šiais terminais susiduria tik tada, kai nori patys pasistatyti namą. Nuomojant ar perkant reikėtų atkreipti dėmesį ir į stogo formą. Kadangi nuo to priklauso, kiek gyvenamojo ploto yra palėpėje, tai gali turėti įtakos šildymo išlaidoms ir turimam sandėliavimo plotui.
Drempel
Drempel kartais dar vadinamas Trempel. Jame aprašomas palėpės tipas, kuriame šlaitinis stogas prasideda nuo palėpės grindų. Dėl to palėpėje kambario aukštis yra mažesnis, o gyvenamasis plotas mažesnis. Iš gipso kartono sienų galima sukurti vizualiai tolygesnį patalpų atribojimą. Jei šiose sienose yra įmontuotos durys, už jų esanti atvira erdvė vis tiek gali būti naudojama kaip sandėliavimo vieta. Tai gali būti svarbu šiais atvejais:
Skaičiuojant gyvenamąjį plotą
Namas su Trempel turi žymiai mažiau gyvenamojo ploto viršutiniame aukšte nei pirmame ar vėlesniuose aukštuose. Į tai reikia atsižvelgti skaičiuojant – tiek perkant, tiek nuomojant nekilnojamąjį turtą.
Planuojant pertvarkomą palėpę
Jei palėpę ketinate naudoti ir kaip gyvenamąją erdvę, skirtumas tarp trypimo ir klūpėjimo vaidina lemiamą vaidmenį. Naudojant „Trempel“, dėl ūmaus kampo tarp stogo ir grindų „prarandama“daug vietos arba ji gali būti naudojama tik ribotai kaip sandėliavimo vieta. Tai labai svarbu, ypač butams palėpėje.
Skaičiuojant saugyklos vietą
Naudodami gipso kartono sienas galite aiškiau apibrėžti gyvenamąją erdvę ir atrodyti vizualiai patraukliau. Jis taip pat siūlo papildomą izoliacijos lygį. Deja, įdėjus saugyklos vietos paprastai netenkama. Šios problemos galima išvengti įstačius duris į gipso kartono sienas. Tokiu būdu jie ne tik praturtina vaizdą, bet ir sudaro oro pagalvę izoliacijai. Jie taip pat suteikia galimybę naudoti erdvę tarp lubų ir sienos sandėliavimui ir saugojimui.
Kelionė
Skirtumas nuo Trempel yra tas, kad šlaitinis kelio lazdos stogas remiasi į pakeltą išorinę sieną. Dėl to gaunamos šios savybės ir pranašumai:
Gyvenimo erdvė
Kadangi stogas prasideda ne tiesiai nuo grindų, o bent jau kelių aukštyje, plotas, kurį galima naudoti kaip gyvenamąjį plotą, yra žymiai didesnis. Tai gali būti privalumas nuomojant, bet neabejotinai labai svarbu skaičiuojant nuomos kainą.
Galvos aukštis
Dėl paaukštinto stogo pagrindo galvos aukštis taip pat didesnis. Tai naudinga, viena vertus, gyvenamojo ploto dydžiui ir, kita vertus, patogumui bei saugojimo vietai.
kubinių metrų skaičius
Net jei šlaitinis stogas yra kelių aukštyje, kubinių metrų skaičius yra didesnis nei naudojant Trempel. Tai gali padidinti nuomos kainą. Tai taip pat naudinga saugojimo vietai. Net jei sienos dengtos gipso kartonu, gyvenamoji ir sandėliavimo erdvė yra didesnė.
Sprendimas
Jei sprendimas tarp dviejų formų yra atviras, reikia atkreipti dėmesį į individualius rūšies pranašumus ir asmeninius reikalavimus. Šie punktai gali padėti:
Sandėliukas
Jei palėpę ketinate naudoti tik kaip sandėliuką, iš esmės sprendimo priimti nereikia. Tiek trempelinis, tiek kelių aukščio stogas gali būti lengvai naudojamas kaip sandėliukas. Tačiau dėl didesnio aukščio stogas iki kelių suteikia daugiau erdvės aukštyn ir patogesnės padėties pasirinkimo.
Gyvenimo erdvė
Gyvenamosios erdvės yra didesnės, kai stogas siekia kelių, bet, žinoma, kaip ir galvos aukštis, tai priklauso nuo šlaitinio stogo kampo. Kuo bukas kampas, tuo gyvenamoji erdvė labiau primena apatinių aukštų plotą.
Plėtra
Pertvarkant į gyvenamąją patalpą, dažniausiai pirmenybė teikiama kelių ilgio stogams, nes didesnis gyvenamasis plotas ir didesnis gyvenamojo ploto aukštis išlaikomas net naudojant gipso kartono plokštę ar kitą apkalą.
Šildymas
Aukštesniems ir didesniems kambariams šildyti reikia ilgesnio laiko ir daugiau energijos. Tai taip pat reiškia didesnes sumas, kurias tenka panaudoti kurui. Jei palėpė vis tiek naudojama tik kaip sandėliukas, tai, žinoma, atlieka nedidelį vaidmenį.
Svetainės aukštis ir kainos
Naujų pastatų gyvenamųjų patalpų aukštis yra nuo 2,3 iki 2,4 metro. Palėpės ir rūsiai, kurie nenaudojami kaip gyvenamoji patalpa, taip pat sandėliukai turi būti ne mažesnio kaip 2,2 metro aukščio. Apatinių kambarių atveju ne visas plotas paprastai skaičiuojamas kaip gyvenamasis plotas.
Tačiau yra viena išimtis: jei sudaroma nuomos sutartis ir nurodomas apatinis lubų aukštis, vėliau nuomos mokesčio sumažinti negalima.
Jei norite išsinuomoti ar išsinuomoti palėpę, turėtumėte iš anksto pasidomėti šiais punktais:
Kokio minimalaus aukščio reikia gyvenamajam plotui atitinkamoje federalinėje žemėje?
Tarp federalinių žemių yra tik nedideli skirtumai, tačiau atliekant skaičiavimus reikia į tai atkreipti ypatingą dėmesį.
O kaip su proporcingais skaičiavimais?
Kai kuriais atvejais mažesnis patalpų aukštis nelaikomas gyvenamąja erdve, o skaičiuojamas kaip sandėliavimo ir grindų plotas.
Ypatingos funkcijos
Senuose pastatuose, kurių patalpų aukštis anksčiau buvo nurodytas sutartyje ir ypatingais atvejais žemesni plotai taip pat gali būti skaičiuojami kaip gyvenamasis plotas. Informaciją patartina gauti iš Nuomininkų apsaugos asociacijos.
