Sodo planavimas be profesionalaus sodo architekto gali būti brangus. Be koncepcijos suprojektuotoje lauko teritorijoje neišvengiami brangiai kainuojantys gedimai, daug laiko reikalaujantys remonto darbai ir daug rūpesčių. Susipažinkite, kokias išlaidas patirsite planuodami su sodo architektu. Pasinaudokite naudingais patarimais, kaip pastebimai sumažinti išlaidas.
Kodėl profesionalus sodo planavimas prasmingas?
Sėjant veją, traukiant tvorą, sodinant augalus ir pasistačius kėdes svajonių sodas nesudaromas. Nors gerai skaitantis namų sodininkas kiekvieną užduotį gali atlikti pats, į svarbius aspektus nepaisoma. Veja nebėra pats geriausias kūrybiškas sodo dizainas, nes skoningos ir lengvai prižiūrimos alternatyvos labiau atitinka laikmečio dvasią. Jei tvoros ir namo architektūrinis stilius nesutampa, sukuriama disharmonija pasižyminti išvaizda. Gražiausi daugiamečiai augalai, gėlės ir medžiai yra išrankūs ir turi rūšiai būdingus reikalavimus vietai. Kvalifikuotas kraštovaizdžio architektas yra susipažinęs su šiais ir kitais kriterijais. Jo profesionaliai vadovaujant, pertvarkydami savo sodą išvengsite brangių ir daug laiko reikalaujančių eksperimentų.
Patarimas:
Neužduokite sau klausimo: ar galiu sau leisti profesionalų sodo planavimą? – Geresnis klausimas: ar galiu sau leisti įgyvendinti projektą be sodo architekto?
Kokias paslaugas teikia sodo architektas?
Dvi širdys plaka sodo architekte. Jis turi techninio-konstrukcinio inžinieriaus intelektą ir kūrybingo menininko vaizduotę. Kvalifikuotas inžinierius taip pat nestokoja empatijos, nes savo klientų sodo svajonėms suteikia apčiuopiamą formą. Remiantis giliomis išankstinėmis žiniomis, jam vadovaujant ekspertams, net nederlinga, tuščia naujojo pastato lauko teritorija paverčiama vaizdinga gerovės oaze visai šeimai. Šis šedevras pasiseka pirmiausia dėl to, kad sertifikuotas sodo architektas yra susipažinęs su geologiniais, botaniniais ir dizaino veiksniais, taip pat neignoruoja blaivių aspektų, tokių kaip elektros ar vandens prijungimas. Paskutinis, bet ne mažiau svarbus dalykas – profesionalus sodo planuotojas visada stebi savo kliento finansinį biudžetą ir siekia kuo ekonomiškesnio bei geriausios kokybės sprendimo. Portfelį sudaro šios paslaugos:
- Reljefo modeliavimas, įskaitant šlaitus, pylimus, laiptus ir sienas
- Konkrečios vietos sodinimo planas kaip kiekvienos sodo architektūros širdis
- Kelio planas su pakankamais paviršiais, kad atitiktų biudžetą ir sodo temą
- Aptvaro sumanymas derinant su namo ir sodo stiliumi
- Apšvietimo planas su visomis jungtimis
- Mažas ir didelis vandens pasaulis, nuo tvenkinio iki baseino iki krioklio
- Skulptūrų, grotelių, vandens elementų ir sėdimų vietų įtraukimas
Šios paslaugos atliekamos glaudžiai bendradarbiaujant su klientu ar sodo savininku, siekiant įgyvendinti jo norus ir idėjas taip, kad jos atitiktų išlaidas ir biudžetą. Praktiškai procesas vyksta pagal patikrintą žingsnis po žingsnio planą. Po diskusijos vietoje, pasitelkęs sklypo planą, sodo architektas parengia preliminarų projektą, vėliau detalų projektą ir patvirtina planą. Šio darbo rezultatas yra sodinimo planas, kuriame yra konkretus kiekio nustatymas ir kainoraštis. Klientas vizualizavimo tikslais gauna įvairius detalius planus. Jei užsakymas pateikiamas, sodo architektas perima statybos valdymą ir sukuria dokumentaciją.
Mokesčių taisyklės užtikrina planavimo saugumą
Be jokios abejonės, gamta aplink namą turi savo kainą. Tam, kad jūsų žalia ir lauko erdvė virstų rojumi, kuris idealiai žydi pirmąjį sezoną, turite investuoti pinigus. Kad kvalifikuoto sodo architekto samdymo išlaidos neišeitų iš rankų, yra HOAI (Architektų ir inžinierių mokesčių taisyklės). Tai taikoma visiems sodo planuotojams, nepaisant jų individualios kvalifikacijos. Žemiau apibendriname jums svarbiausius pagrindinius dalykus:
- HOAI kaip teisinis pagrindas atsiskaitymo užsakymams nuo 20 000 iki 1,5 milijono eurų plius PVM
- Visada taikoma atsiskaitant už 20 000 eurų ar didesnes statybos išlaidas, net jei nėra aiškiai susitarta
- Mokesčiai už statybos sąnaudas iki 20 000 eurų yra laisvai derinami
- Klasifikuojant pagal mokesčių zonas I–V atsižvelgiama į planavimo reikalavimų lygį nuo labai žemo iki labai aukšto
- Apibrėžia kainą iš viso 9 paslaugų etapams kiekvienai mokesčių zonai
Vienas aspektas daro mokesčių struktūrą suprantamą net pasauliečiams. Sąskaitų už atskiras paslaugas išrašymo pagrindas paprastai yra leistinų išlaidų, kurios patiriamos įgyvendinant projektą, suma. Iki užsakymo apimties nuo 20 000 iki 150 000 eurų, išlaidos paskirstomos 5 000 eurų žingsniais. Nuo 150 000 eurų graduotos kainos didėja po 50 000 eurų. Toliau pateiktame pavyzdyje paaiškinama procedūra, išvardijant 20 000 eurų, 50 000 eurų ir 1 000 000 eurų užsakymų apimčių įkainių grafiko specifikacijas, kurių kiekviena pagrįsta III vidurinio mokesčio zona, papildyta V mokesčių zonos didžiausio leistino tarifo nurodymu. skliausteliuose:
Taikomos išlaidos: nuo 20 000 iki 25 000 eurų
- Pagrindinis tyrimas: 156,87 euro (243,24 euro)
- Preliminarus projektas: 522, 90 eurų (810, 80 eurų)
- Juodraštis: 836, 64 eurai (1 297, 28 eurai)
- Patvirtinimo planavimas: 209, 16 eurų (324, 32 eurai)
- Sodinimo planas: 1 307,25 euro (2 027,00 euro)
- Kiekio nustatymas ir pasiūlymų gavimas: 366,03 eurai (567,56 eurai)
- Kainų lentelė: 156,87 euro (243,24 euro)
- Statybų valdymas: 1 568 70 eurų (2 432 40 eurų)
- Turto valdymas ir dokumentacija: 104,58 euro (162,16 euro)
Taikomos išlaidos: nuo 50 000 iki 55 000 eurų
- Pagrindinis tyrimas: 342,48 euro (531,03 euro)
- Preliminarus projektas: 1 141 60 eurų (1 770 10 eurų)
- Juodraštis: 1 826 56 eurai (2 832 16 eurų)
- Patvirtinimo planavimas: 456,64 euro (708,04 euro)
- Apželdinimo planas: 2854,00 eurai (4425,25 eurai)
- Kiekio nustatymas ir pasiūlymų gavimas: 799,12 euro (1 239,07 euro)
- Kainų lentelė: 342,48 euro (531,03 euro)
- Statybų valdymas: 3 424, 80 eurų (5 310, 30 eurų)
- Turto palaikymas ir dokumentacija: 228,32 euro (354,02 euro)
Taikomos išlaidos: nuo 1 000 000 iki 1 250 000 eurų
- Pagrindinis tyrimas: 4 288 26 eurai (6 649 23 eurai)
- Preliminarus projektas: 14 294, 20 eurų (22 164, 10 eurų)
- Juodraštis: 22 870, 72 eurai (35 462, 56 eurai)
- Patvirtinimo planavimas: 5 717 68 eurai (8 865 64 eurai)
- Sodinimo planas: 35 735, 50 eurų (55 410, 25 eurai)
- Kiekybės nustatymas ir pasiūlymų gavimas: 10 005, 94 eurai (15 514 87 eurai)
- Kainų lentelė: 4 288 26 eurai (6 649 23 eurai)
- Statybų valdymas: 42 882, 60 eurų (66 492, 30 eurų)
- Turto valdymas ir dokumentacija: 2 858 84 eurai (4 432 82 eurai)
Paskirstant į skirtingus aptarnavimo etapus atsižvelgiama į reikalingą laiką. Pagrindinis nustatymas sudaro apie 2 procentus mokesčio, nes jis nustato tik konkrečią kliento užduotį. Antra brangiausia architektūrinė paslauga – apželdinimo plano sukūrimas, sudarantis 25 procentus viso mokesčio. Suprantama, kad pirmaujantis yra labai daug laiko reikalaujantis statybų valdymas su 32 procentų mokesčių dalimi.
Kaip aiškėja anksčiau pateikta HOAI 2013 ištrauka, kraštovaizdžio ir sodo architekto sodo planavimo išlaidos yra apribotos. Tačiau ten nurodytos kainos nėra tvirtai sucementuotos. Iš tikrųjų yra galimybių derėtis dėl išlaidų dydžio, pavyzdžiui, kompensacijos, pagrįstos valandinėmis pastangomis, arba fiksuoto mokesčio forma. Svarbiausias reikalavimas – kad galutinės sąskaitos suma neviršytų minimalaus ir didžiausio įkainių.
Patarimas:
Žinomi sodo architektai visada siūlo įvadinius patarimus vietoje už priimtiną kainą nuo 30 iki 100 eurų ir kelionės išlaidas. Jei užsakymas bus pateiktas, šios išlaidos bus išskaitytos iš viso mokesčio, kad pirmasis apsilankymas galiausiai būtų nemokamas.
Intensyvus sodo planavimas mažam sodui
Jei sodo planavimo užsakymo apimtis nesiekia 20 000 eurų, vienkartinė intensyvi konsultacija vietoje daugeliu atvejų apims visą planavimo reikalavimą. Ši prieinamiausia versija, skirta sodo architektui, ypač tinka projektuojant šiuos projektus:
- Sublokuoto ar sublokuoto namo priekinis sodas
- Žemės lygio „sodas rankšluosčiais“
- Įprasta terasa
- Sodo zona
Patirtis parodė, kad reikiamiems planavimo darbams atlikti pakanka susitikimo vietoje. Kai sodo dizaineris išeis po 2–4 valandų, turėsite visą reikiamą informaciją, įskaitant profesionalų eskizą. Tai apima kambario išdėstymą, architektūrą ir dizaino temą. Išlaidos apskaičiuojamos atsižvelgiant į reikalingą laiką nuo 25 iki 30 eurų už ketvirtį valandos plius kelionės išlaidos. Kompetentingi sodo ir kraštovaizdžio statytojai gali sukurti sodą pagal ekspromtu architekto projektą. Sumanūs namų sodininkai nori samdyti sodo architektą, kuris taip pat užsiima sodo ir apželdinimo darbais, kad atliktų statybos ir sodinimo darbus. Tai turi pranašumą, kad viršijus minimalią šių darbų sumą, kompensuojamos sodo planavimo išlaidos.
Patarimai dėl taupymo galimybių
Kaip rodo ši sodo planavimo išlaidų apžvalga, laikas yra pinigai. Nepriklausomai nuo to, ar esate palaimintas žaliu nykščiu, ar tik pradedate savo namų sodininko karjerą. Paprastomis priemonėmis galite veiksmingai paveikti savo sodo architekto honoraro sumą. Tai veikia taip:
- Planus ir nuotraukas siųskite iš anksto paštu arba el. paštu ir aptarkite telefonu
- Savo pageidavimus ir idėjas suformuluokite raštu ir prieš susitikimą nusiųskite sodo architektui
- Užtikrinkite, kad visi sprendimus priimantys asmenys susitikimo metu būtų vietoje, kad išvengtumėte vėlesnių pakeitimų
Galite išnaudoti visas savo sutaupymo galimybes, gaudami ir palyginę įvairių sodo planuotojų pasiūlymus. Taip pat prašome siųsti savo užklausas planavimo biurams, kurie sąmoningai vengia vartoti sodo architekto terminą. Vokietijoje šis profesinis ir įmonės vardas yra teisiškai rezervuotas tik savininkams, kurie yra architektų rūmų nariai ir moka 19,9 proc. savo pajamų į Architektų rūmų pensijų sistemą.
Ši prielaida taip pat taikoma sodų planuotojams, sėkmingai baigusiems kraštovaizdžio architekto studijas universitete ar kolegijoje kaip kvalifikuotas inžinierius. Daugelis kvalifikuotų sodo architektų lieka atleisti nuo rūmų ir atsisako profesinio vardo. Jūs, kaip klientas, iš to gaunate grynųjų pinigų, nes sodų ir kraštovaizdžio planuotojai į savo mokesčius įtraukia milžiniškas beveik 20 procentų sutaupytas išlaidas.
